Νέα Εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ 2025 – Δόσεις, Εκπτώσεις και Απαλλαγές

Η ΑΑΔΕ ανακοίνωσε την ολοκλήρωση της ανάρτησης των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ για το 2025, που αφορά περίπου επτά εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων.

Πληρωμή σε 12 Δόσεις

Για το 2025, ο φόρος μπορεί να εξοφληθεί σε 12 ισόποσες μηνιαίες δόσεις, αντί για 11 που ίσχυε μέχρι πέρυσι. Η προθεσμία πληρωμής της πρώτης δόσης λήγει στο τέλος Μαρτίου, ενώ η τελευταία θα καταβληθεί έως τις 28 Φεβρουαρίου 2026.

Εκπτώσεις και Μειώσεις

Έκπτωση έως 10%-20% Ιδιοκτήτες που είχαν ασφαλίσει το ακίνητό τους καθ' όλη τη διάρκεια του 2024 έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας, με αξία συμβολαίου τουλάχιστον 1.000 ευρώ/τ.μ., θα λάβουν έκπτωση 20%, εφόσον η αντικειμενική αξία δεν ξεπερνά τις 500.000 ευρώ. Για ακίνητα μεγαλύτερης αξίας, η έκπτωση περιορίζεται στο 10%. Αν η ασφάλιση είχε μικρότερη διάρκεια, η μείωση είναι:

• 7,5% για 9 μήνες,

• 5% για 6 μήνες,

• 2,5% για 3 μήνες. Δεν προβλέπεται έκπτωση για ασφάλιση κάτω των τριών μηνών.

Μείωση 50% Ιδιοκτήτες που πληρούν τα παρακάτω κριτήρια δικαιούνται μείωση 50% στον φόρο:

• Οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα έως 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο μέλος.

• Συνολική επιφάνεια ιδιοκτησίας έως 150 τ.μ.

• Συνολική αξία ακίνητης περιουσίας έως 85.000 ευρώ για άγαμους, 150.000 ευρώ για έγγαμους ή μονογονεϊκές οικογένειες με ένα παιδί και 200.000 ευρώ για οικογένειες με δύο παιδιά.

Πλήρης Απαλλαγή Ορισμένες κατηγορίες πολιτών απαλλάσσονται πλήρως από τον ΕΝΦΙΑ:

• Οικογένειες με τρία ή περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα.

• Άτομα με ποσοστό αναπηρίας άνω του 80%.

Για να ισχύει η απαλλαγή, απαιτείται:

• Οικογενειακό εισόδημα έως 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο μέλος.

• Συνολική επιφάνεια ιδιοκτησίας έως 150 τ.μ.

Για περισσότερες λεπτομέρειες και τον έλεγχο της οφειλής σας, μπορείτε να επισκεφθείτε την πλατφόρμα της ΑΑΔΕ.